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巨额的利润回报

发布日期:2018-11-03   浏览次数:   来源:吴江大卫镀金标识制作公司   作者:admin
  事实上,无产权回迁房非法买卖在深圳各区域存在多年,且形成了一条成熟的灰色利益链,众多无产权回迁房非法买卖信息在百度贴吧“旧改吧”“城市更新吧”以及赶集网公开挂售,更有甚者直接开设了“深圳小产权房网”挂售,许多投资者蜂拥而至。而其背后隐藏着巨大的利润回报。
 
  根据此前调查报道,一幅由中介公司制作的宣传海报显示,绿海城平湖辅城坳旧改项目分为意愿征集、签协议、拆迁、打地基、封顶以及交楼等6个阶段,每个阶段的售价也节节上升,每平方米分别为16000元、25000元、35000元、45000元、50000元以及60000元的上升幅度,完成全部流程预计需要4年时间,价格增长幅度惊人。一位名为赵文(化名)的中介人员表示:“乐观估计,明年就能开始签约,大概4年后就能交楼。”按此计算,购买回迁房在4年内的投资总回报率高达275%。
 
  “保利置业刚入驻时回迁房单价在1万元出头,现在已经升到了23500元/平方米,周边商品房房价已经涨到40000~50000元/平方米了,回迁赔付的红本房至少能卖50000元/平方米以上。”另一位中介人员也向记者“打包票”。
 
  本报记者发现,由于深圳市楼市长期以来的供不应求,外加商品房、二手房“限购”“限外”“限售”的楼市调控政策,使得“不限购”“不限外”的无产权回迁房灰色交易市场成为了众多投资者瞩目的焦点。一份盖有公章的证明以及协议,更是让投资者对得以确权补偿倍增信心。
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